Dịch vụ thiết kế hệ thống PCCC trọn gói cho công trình

Trong bối cảnh các quy chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) ngày càng được chuẩn hóa nghiêm ngặt tại Việt Nam, đặc biệt là với sự ra đời của QCVN 06:2022/BXD (cùng Thông tư 09/2023/TT-BXD sửa đổi 1:2023) và TCVN 3890:2023, việc lập phương án thiết kế hệ thống PCCC bài bản ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án là yếu tố mang tính sống còn đối với mọi chủ đầu tư.

Một đồ án thiết kế kỹ thuật PCCC chuẩn xác không chỉ giúp công trình đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để đưa vào hoạt động, mà còn trực tiếp giúp chủ cơ sở tối ưu từ 20% đến 30% chi phí đầu tư thiết bị nhờ tính toán thủy lực chính xác, lựa chọn đúng chủng loại vật tư và hạn chế tối đa nguy cơ xung đột không gian với các hệ thống cơ điện (MEP) khác.

1. Tầm quan trọng của việc thiết kế hệ thống PCCC chuẩn ngay từ đầu

Thực tế quản lý và thi công cho thấy, nhiều đơn vị chỉ bắt đầu tìm hiểu về PCCC khi công trình đã hoàn thiện phần thô hoặc khi cơ quan chức năng đến kiểm tra hiện trường. Việc tiếp cận muộn màng này thường dẫn đến nhiều hệ lụy tốn kém:

• Chi phí phát sinh tăng vọt: Phải đục phá kết cấu bê tông để lắp thêm đường ống, thay đổi công suất máy bơm hoặc tăng dung tích bể nước ngầm do thiết kế ban đầu không đủ lưu lượng chữa cháy.
• Tiến độ dự án bị đình trệ: Hồ sơ không đạt yêu cầu thẩm duyệt của cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH, kéo theo việc chậm trễ xin giấy phép xây dựng và chậm đưa công trình vào khai thác thương mại.
• Mất an toàn khi vận hành: Hệ thống lắp đặt chắp vá, thiếu đồng bộ giữa các cụm thiết bị báo cháy, chữa cháy tự động và hệ thống thông gió hút khói.

Do đó, lựa chọn giải pháp thiết kế trọn gói từ các kỹ sư có chứng chỉ hành nghề chuyên môn cao là bước đệm an toàn nhất cho mọi dự án nhà xưởng, tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại hay cơ sở sản xuất kinh doanh.

2. Quy trình khảo sát hiện trạng và lập bản vẽ thiết kế kỹ thuật PCCC

Tại PCCC VNP, quy trình tư vấn và thiết kế luôn được chuẩn hóa chặt chẽ theo từng bước chuyên nghiệp nhằm đảm bảo độ chính xác cao nhất:

Một bộ hồ sơ hoàn chỉnh phục vụ công tác thẩm duyệt bao gồm:

• Đơn đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (theo mẫu quy định tại Nghị định 50/2024/NĐ-CP).
• Bản sao văn bản chấp thuận địa điểm xây dựng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tập thuyết minh thiết kế kỹ thuật PCCC kèm bảng tính toán lưu lượng nước, quạt hút khói và phụ tải điện dự phòng.
• Bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật khổ A1/A0 có dấu pháp nhân và chữ ký của chủ trì thiết kế có chứng chỉ hành nghề theo luật định.
• Dự toán kinh phí xây dựng hạng mục PCCC.

6. Cập nhật các quy định pháp lý PCCC mới nhất chủ đầu tư cần lưu ý

Hệ thống pháp luật về an toàn PCCC tại Việt Nam hiện đang được hoàn thiện mạnh mẽ nhằm bảo vệ tính mạng con người và tài sản của doanh nghiệp. Chủ đầu tư cần đặc biệt cập nhật các văn bản quy phạm pháp luật chủ chốt đang có hiệu lực:

• Nghị định 50/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 15/05/2024): Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, mang lại nhiều cải cách đột phá về thủ tục hành chính, phân cấp thẩm duyệt rõ ràng và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho doanh nghiệp.
• Nghị định 136/2020/NĐ-CP: Quy định chi tiết thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy, xác định rõ danh mục các công trình thuộc diện phải thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC trước khi đưa vào sử dụng.
• Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD (kèm Sửa đổi 1:2023): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia bắt buộc về an toàn cháy cho nhà và công trình, quy định cụ thể về khoảng cách an toàn, bậc chịu lửa của vật liệu và giải pháp thoát nạn.
• Tiêu chuẩn TCVN 3890:2023: Hướng dẫn trang bị và bố trí phương tiện, hệ thống PCCC cho từng loại hình công trình từ dân dụng đến công nghiệp.

7. Câu hỏi thường gặp khi lập thiết kế hệ thống PCCC (FAQ)

Thời gian hoàn thành thiết kế và thẩm duyệt PCCC mất bao lâu?

Thông thường, thời gian khảo sát và hoàn thiện bộ bản vẽ kỹ thuật dao động từ 5 đến 10 ngày làm việc tùy theo quy mô công trình. Thời gian thẩm duyệt tại cơ quan chức năng từ 10 đến 20 ngày làm việc theo quy định hiện hành. PCCC VNP cam kết bám sát hồ sơ và chủ động giải trình nhanh để rút ngắn tối đa thời gian chờ đợi cho khách hàng.

Công trình nào bắt buộc phải có giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC?

Theo Phụ lục V Nghị định 50/2024/NĐ-CP, các công trình như nhà cao tầng từ 5 tầng trở lên, nhà xưởng công nghiệp có khối tích từ 3.000 m³, khách sạn, quán karaoke, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… đều bắt buộc phải có văn bản thẩm duyệt thiết kế PCCC trước khi khởi công xây dựng hoặc cải tạo.

PCCC VNP có hỗ trợ điều chỉnh bản vẽ khi cơ quan thẩm duyệt yêu cầu không?

Hoàn toàn có. PCCC VNP đồng hành cùng chủ đầu tư đến khi nhận được Giấy chứng nhận thẩm duyệt trên tay. Mọi ý kiến điều chỉnh kỹ thuật từ cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH sẽ được đội ngũ kỹ sư cập nhật và hoàn thiện trong vòng 24 – 48 giờ hoàn toàn miễn phí.

8. Khám phá thêm các dịch vụ chuyên ngành tại PCCC VNP

Để xây dựng một công trình an toàn toàn diện và đồng bộ từ bản vẽ ra thực tế, quý khách hàng có thể tham khảo thêm các giải pháp bổ trợ uy tín của chúng tôi:

• Thi công lắp đặt hệ thống PCCC: quy trình và hồ sơ bàn giao
• Dịch vụ thẩm duyệt thiết kế PCCC: chủ đầu tư cần chuẩn bị gì
• Dịch vụ nghiệm thu PCCC và các bước phối hợp với cơ quan chức năng
• Giải pháp lắp đặt cửa chống cháy, vách ngăn cháy và ngăn cháy lan
• Dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC định kỳ cho nhà xưởng và tòa nhà